Santos AlvesVocê mora no imóvel, mas ele não está no seu nome?
Informe há quanto tempo está no imóvel e marque o que se aplica. A ferramenta mostra quais tipos de usucapião cabem e quanto tempo falta.
Sua situação
A posse precisa ser contínua, sem oposição do dono e como se o imóvel fosse seu.
As modalidades
Extraordinária
15 anos de posse, ou 10 se você mora ou fez obras. Não exige documento.
CC, art. 1.238Ordinária
10 anos com contrato ou documento de compra e boa-fé.
CC, art. 1.242Especial urbana
5 anos morando em imóvel urbano de até 250 m², sem ter outro imóvel.
CF, art. 183 · CC, art. 1.240Familiar
2 anos após o abandono do lar pelo ex-cônjuge, em imóvel de até 250 m².
CC, art. 1.240-ACartório ou Justiça
Sem disputa, pode ser feita em cartório, sempre com advogado. Com oposição, segue pela Justiça.
Lei 6.015/1973, art. 216-AComo o atendimento continua
O resultado chega ao advogado
A mensagem já vai com a sua simulação. Você não precisa explicar tudo de novo.
Análise do caso
Conferência dos números com os documentos e indicação do caminho possível.
Proposta por escrito
O que está incluído e os honorários, antes de qualquer assinatura.
Acompanhamento em tempo real
Você acompanha cada movimentação do caso pelo aplicativo do escritório.
Um advogado, do primeiro contato ao fim do caso.
Juan Vitor Santos Alves analisa pessoalmente cada resultado enviado pelo site. Antes de abrir o escritório, trabalhou no jurídico de Santander, Alelo e Embracon e no contencioso cível do Araújo e Policastro.
- OAB/SP 393.325Escritório na Barra Funda, São Paulo
- Santander · Alelo · EmbraconJurídico interno antes do escritório próprio
- Araújo e PolicastroEquipe de contencioso cível
- Pós-graduação e MBADireito Civil e Processo Civil (ESMP) · Gestão de Pessoas (USP/Esalq)
- OAB/SPComissões de Processo Civil e de Tecnologia e Inovação
- Future Law · AB2LPremiação em Visual Law · Selo Ouro
Quem já passou por aqui
“Recebi uma notificação numa sexta-feira às 20h. Outros profissionais disseram que iriam avaliar meu caso na segunda-feira. Ele prontamente já aceitou me ajudar.”
“Explicaram cada etapa do processo com clareza e sempre estiveram disponíveis para tirar dúvidas.”
“Orientação e esclarecimentos que nos deixam confortáveis e amparados.”
Avaliações publicadas no Google
Antes de mandar a mensagem
Não tenho escritura nem contrato. Ainda tenho direito?
Pode ter. A usucapião extraordinária não exige documento. O que define o caso é o tempo e a forma da posse, que o advogado analisa.
O dono apareceu. Perdi o direito?
Se o tempo de posse já se completou sem oposição, o direito pode existir mesmo assim.
O resultado da ferramenta é garantido?
Não. É uma estimativa feita com as suas respostas. O valor e o caminho reais dependem dos documentos e das provas, e o advogado confirma na análise.
Quanto custa?
Depende do caso e do caminho. Você recebe a proposta de honorários por escrito antes de decidir.
Mande o resultado e os documentos do imóvel.
Segunda a sexta, das 9h às 20h · resposta em até 2h úteis
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